De bouwgrond in de gemeente De Wolden is zo goed als op. ‘Als we het woonplan uit willen voeren, moeten we kijken waar we straks nog kunnen bouwen’, zegt wethouder Jan ten Kate. ‘De grond is op, we moeten nu eerste kijken naar inbreidingslocaties.’

Er wordt in bijna alle dorpen van de gemeente nog wel gebouwd. Er komen bij de gemeente ook vele principeverzoeken binnen van mensen die plannen hebben. ‘Bijvoorbeeld via de Rood-voor-Roodregeling of op het platteland initiëren van woongemeenschappen, in het verlengde van het VAB-beleid. Mensen willen daar samen oud worden’, aldus Ten Kate. ‘Er komt echt van alles langs.’

De Kameel

Onlangs werd in Ansen het hoogste punt bereikt van de Erven Wink, de plek waar jarenlang ‘De Kameel’ stond te verpauperen. ‘Acht woningen, waarvan er al zeven verkocht zijn. Voor Ansen is dat erg belangrijk’, weet de wethouder. Succesvol is tot nu toe ook de verkoop van woningen in het plan Ekelenberg in Zuidwolde. ‘Kort nadat ze daar begonnen met bouwen, waren er van de 21 vrije kavels nog maar zes te koop. De zes woonwerklocaties zijn zelfs allemaal verkocht. Je ziet, net als in Ruinerwold, dat er nogal wat zelfstandige professionals zijn die toch wat geld verdiend hebben en nu ook ineens weer bij de bank terecht kunnen.’ Volgens de wethouder een duidelijk teken van de aantrekkend economie.

Kerkenveld

Het rondje langs de dorpen gaat verder in Kerkenveld, waar de belangstelling voor nieuwbouw minder groot was dan verwacht. ‘Dat was een beetje een noodlijdend plan, het college heeft besloten dat de drie grote kavels met 15% korting worden aangeboden. De rest van het plan gaan we ook ontwikkelen, het belangrijkste is dat je afmaakt waar je aan begint.’

In Koekange verrijzen op het voormalige korfbalveld acht woningen, waarvan een twee-onder-een-kap nog niet verkocht is. De wethouder spreekt van een mooi project, dat samen met mensen uit het dorp is ontwikkeld is, die daar belangstelling voor hadden. ‘Daar wijken we af van de verkoopvoorwaarden, want het kan niet zo zijn dat de mensen die het bedacht hebben, straks achter het net vissen.’

In Drogteropslagen kunnen nog tien tot twaalf woningen worden gebouwd en is vanwege de toegenomen belangstelling besloten de grond bouwrijp te maken. Het plan Ruinerwold-Zuid, een project van een investeerder van meer dan twintig woningen, is helemaal uitverkocht. In het dorp der spekbraanders zit ook schot in de bouwplannen op de locatie van de oude basisschool De Dissel. ‘Dat worden grondgebonden woningen, we hopen er ook huurwoningen te realiseren. Een projectontwikkelaar is in gesprek gegaan met Dorpsbelangen.

Andere tak van sport

Dat is inbreiden en het is een heel andere tak van sport. Je hebt met omwonenden te maken, maar probeert de leefbaarheid van het dorp op orde te houden. Een plan als dit is zeker geen melkkoe van de gemeente, we proberen juist de leefbaarheid te faciliteren.’ In Ruinen start nog voor de bouwvak de verkoop van appartementen op de locatie van de SNS Bank aan de Brink. ‘Dan kan die bank eindelijk gesloopt worden.’

Ook op Oldenhave-Bos is meer beweging gekomen, net als op de Tumplocatie. ‘Daar hebben we te maken met een steenmarter en mussen in de dakgoot, die beschermd zijn. We gaan alvast op de parkeerplaats beginnen.’

De Wijk is in principe uitgebouwd, maar met makelaar Slot-Poortman wordt nu nog gekeken of er nog een kleine uitbreiding aan Dunningen kan komen. ‘De makelaar heeft daar nog een strook grond. We hadden gedacht dat het pas over tien jaar actueel zou worden, maar het succes haalt ons in. Er is al een plan gepresenteerd, maar dat viel niet goed bij de omwonenden.’

Een planlocatie die al heel wat jaren onderwerp van gesprek en discussie is, dat is die van de voormalige zaal De Vries in Zuidwolde. ‘We zijn in gesprek met bouwbedrijf Brand over een alternatief plan met appartementen’, zegt Ten Kate vol goede moed.
Bron: Peter Nefkens